Immobilien & Bauwesen
Wir agieren am Puls der Schweizer Immobilienwirtschaft, so dass Sie sich auf unser fundiertes Branchenwissen abstützen können. Als im ersten Band («first tier») anerkannte Schweizer Immobilienrechtskanzlei beraten wir Sie über den gesamten „Lebenszyklus“ der Immobilie hinweg, angefangen beim Erwerb über Entwicklung, Leasing, Joint Venture, Restrukturierung und Finanzierung bis hin zum Ausstieg (Exit), sowie bei der Steuer- und Unternehmensstrukturierung, der Planung, der Umwelt und der Prozessführung.
Sie werden von unserer breiten Fachkompetenz in allen Bereichen des Immobilienrechts profitieren, die durch unsere Teilnahme an Veranstaltungen der Immobilienbranche und in Verwaltungsräten von Immobiliengesellschaften untermauert wird. Unsere Team-Mitgliederinnen und Mitglieder sind zudem als Ersatzrichter*innen am Genfer Mietgericht oder als Fach-Anwältin und Anwalt SAV Bau- und Immobilienrecht tätig, wodurch wir wertvolle Einblicke und ein grundlegendes Verständnis über die Immobilienbranche aus erster Hand erhalten. Die zeitnahe Mobilisierung von gemischten Teams aus Zürich und Genf mit unterschiedlichen Sprachkenntnissen und Spezialwissen in den Bereichen Immobilien-, Gesellschafts- und Steuerrecht sorgt für optimale Ergebnisse.
Wir decken insbesondere folgende Fachbereiche ab:
Mit unserem integrierten Netzwerk von hochqualifizierten Spezialisierten besitzen wir die erforderlichen Ressourcen und das Know-how, um Ihre Transaktionen erfolgreich zum Abschluss zu bringen, unabhängig davon, welcher Art sie sind und wo sie sich abspielen.
MehrWir strukturieren Ihre Transaktion oder Ihr Projekt vorausschauend und wirtschaftlich denkend so, dass Sie Ihre unternehmerischen und steuerlichen Bedürfnisse bestmöglich erreichen.
MehrIm Rahmen eines ganzheitlichen Ansatzes unterstützen wir Sie in allen Belangen der Projektentwicklung, um Ihnen die zeitnahe Umsetzung Ihrer Projekte zu ermöglichen.
MehrEine unserer Kernkompetenzen ist traditionell das Mietrecht, das für Sie sowohl bei Transaktionen, als auch bei der Verhandlung langfristiger gewerblicher Mietverträge oder bei Mietstreitigkeiten von zentraler Bedeutung ist.
MehrAufgrund unserer langjährigen Beratung von Kreditgebenden, Kreditnehmenden und Investierenden bei inländischen und grenzüberschreitenden Immobilienfinanzierungen, Refinanzierungen und Restrukturierungen profitieren Sie von unserem umfassenden Überblick über die Ziele und Bedürfnisse der verschiedenen Marktteilnehmenden.
MehrUnsere erfahrenen Immobilien-Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte beraten Sie bei der Vermeidung von Immobilienstreitigkeiten. Bei Bedarf betreuen wir Sie bei Immobilienstreitigkeiten aller Art, insbesondere bei Baustreitigkeiten und Vermietende-Mietende-Konflikten.
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Team
- Urs Boller
- Frédéric Cottier
- Jacques Johner
- Samuel Ljubicic
- Mona Stephenson
- Cosima Trabichet-Castan
- Julien Tron
- Maud Udry-Alhanko
- Alexander Vogel
- Daniel Bloch
- Walter Häberling
- Guy-Philippe Rubeli
- Romina A. Brogini
- Philipp Falk
- David Peter
- Munier Serag
- Luca Henn
- Nadja Lewandowski
- Séverine Micheloud
- Karim Steiner
- Léa Stucki
- Marius Zwicky
«They are very flexible and answer quick. They advise clients precise and show potential risks»
Publikationen
International Comparative Legal Guide – Real Estate 2024, Switzerland
ICLG - Real Estate Laws and Regulations - Switzerland Chapter covers key topics relating to practical points and commercial terms in leasing, investment, development, and financing. Published: 21.12.2023- EN
Protection du climat et rapports sur la durabilité
IMMO'24 Magazine, p. 116, December 11, 2023- FR
Klimaschutz und Nachhaltigkeitsberichterstattung
IMMO'24 Magazin, S. 116, 11. Dezember 2023- DE
The Legal 500 Real Estate Comparative Guides 2023/24 – Switzerland
The Legal 500: Real Estate Comparative Guide, 7th Edition, Legalease Ltd, 6 December 2023- EN
Firm News
Cosima Trabichet-Castan | Jacques Johner | Webcast | Wüest Partner
MLL Legal at MIPIM 2024 – The world’s leading property fair in Cannes
MLL Legal Real Estate | Schweizer Immobilienmesse IMMO’24 | 17. und 18. Januar 2024 | Zürich
Wolfgang Müller | SwissPropTech Lunch | Zurich | 16 November 2023
Sprints de l’immobilier – 2ème manche | Cosima Trabichet-Castan | 28 Septembre 2023
News Portal
Erbrechtliche Planung mittels lebzeitiger Übertragung einer Immobilie unter Vorbehalt der Nutzniessung oder eines Wohnrechts
Immobilien stellen nicht selten nicht nur den grössten Vermögenswert von Ehegatten dar, sondern sie sind auch mit vielen Emotionen behaftet. Oftmals stellt sich die Frage: was soll mit der Immobilie geschehen, wenn die Kinder ausgezogen sind?
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Ein Urteil des Bundesgerichts stärkt die Position des Vermieters bei der Abwehr von Anfechtungen des Anfangsmietzins
Das Bundesgericht hat kürzlich ein wegweisendes Urteil gefällt, das den Stand von Vermietern in Auseinandersetzungen über den Anfangsmietzins stärkt. Da aktuell solche Streitigkeiten zunehmen, bietet dieser Entscheid Vermietern rechtliche Klarheit und ermöglicht eine effektivere Wahrung ihrer Interessen. Dieser Artikel wirft einen genaueren Blick darauf, welche Auswirkungen dieses Urteil auf die Anfangsmietzinsanfechtungen hat und wie es die beweisrechtliche Stellung der Vermieter verbessert.
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Update 3.0: Teilrevision des Zivilgesetzbuchs und des Obligationenrechts (Baumängel)
Im Oktober 2019 legte der Bundesrat als Antwort auf eine Forderung des Parlaments einen Entwurf für eine Teilrevision des Obligationenrechts betreffend Baumängel vor, der hauptsächlich darauf abzielte, einerseits die Frist für die Anzeige von Baumängeln auf 60 Tage festzulegen und andererseits die Möglichkeiten für Bauunternehmer zu beschränken, das Recht des Bauherrn auf Behebung eines Baumangels im Zusammenhang mit einem Verkauf einer Immobilie ab Plan auszuschliessen.
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Neuerungen bei der Bekämpfung von Schwarzarbeit auf Baustellen in Genf
Das Genfer Gesetz über die Arbeitsinspektion und Arbeitsbeziehungen (LIRT) und seine Durchführungsverordnung (RIRT) wurden kürzlich geändert und traten am 1. Juni 2023 in Kraft. Ihr Hauptziel ist es, den privaten Baumarkt den gleichen Massnahmen zur Bekämpfung der Schwarzarbeit zu unterwerfen wie den öffentlichen Markt.
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Anpassung des Mietrechts: Einführung neuer Bestimmungen in Bezug auf missbräuchliche Untervermietung, Kündigung wegen Eigenbedarfs und Formerfordernisse (insbesondere bei Mieterhöhungen)
Dieser Artikel gibt einen Überblick über die jüngsten Änderungen im Zusammenhang mit der Revision des Mietrechts, die vom Parlament im September 2023 beschlossen wurden.
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