Immobilienfinanzierung
Aufgrund unserer langjährigen Beratung von Kreditgebern, Kreditnehmern und Investoren bei inländischen und grenzüberschreitenden Immobilienfinanzierungen, Refinanzierungen und Restrukturierungen profitieren Sie von unserem umfassenden Überblick über die Ziele und Bedürfnisse der verschiedenen Marktteilnehmer.
Beratungsschwerpunkte
- Immobilienfinanzierungen, Refinanzierungen und Restrukturierungen
- Beratung von Kreditgebern, Kreditnehmern und Investoren
- Fremd- und Eigenkapitalbeteiligung an immobilienbezogenen Transaktionen auf nationalen und internationalen Märkten
- Projektentwicklungsfinanzierung
- Baufinanzierung
- Mezzanine-Finanzierung
- Syndizierung und Verbriefung
- Hypotheken
- Sale and Leasebacks
- Veräusserungen, Käufe und Finanzierungen von gewerblichen Hypothekenportfolios
- Immobilienfonds (Beratung über den gesamten Lebenszyklus eines Immobilienfonds von der Strukturierung und dem Betrieb über Investitionen des Fonds bis hin zum Exit)
Andere relevante Tätigkeitsbereiche
Real Estate M&A | Strukturierung | Projektentwicklung | Miet- und Leasingverträge | Immobilienstreitigkeiten
Team
«They respond very quickly and efficiently, proposing adequate solutions for complex problems»
Publikationen
Neuer Schub für das Energiespar-Contracting
IMMO'23 Magazin DEU, S. 92, 12. Dezember 2022- DE
Real Estate 2022 – Switzerland
The Legal 500 Country Comparative Guides 2022, Legalease Ltd, 1 December 2022- EN
- Wolfgang Müller
- Cosima Trabichet-Castan
- Jacques Johner
- Laure-Lye Pillonel
Transaktionen in unsicheren Zeiten
Tages-Anzeiger, FOKUS Bau und Immobilien 2022, 10. Juni 2022- DE
Les grands travaux dans la propriété par étages
ARPPE – Alliance Romande des Propriétés Par Etages, Newsletter 02 - Deuxième semestre 2021- FR
Firm News
MLL Legal ranked in Leaders League Switzerland 2023
News Portal
Erbrechtliche Planung mittels lebzeitiger Übertragung einer Immobilie unter Vorbehalt der Nutzniessung oder eines Wohnrechts
Immobilien stellen nicht selten nicht nur den grössten Vermögenswert von Ehegatten dar, sondern sie sind auch mit vielen Emotionen behaftet. Oftmals stellt sich die Frage: was soll mit der Immobilie geschehen, wenn die Kinder ausgezogen sind?
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Ein Urteil des Bundesgerichts stärkt die Position des Vermieters bei der Abwehr von Anfechtungen des Anfangsmietzins
Das Bundesgericht hat kürzlich ein wegweisendes Urteil gefällt, das den Stand von Vermietern in Auseinandersetzungen über den Anfangsmietzins stärkt. Da aktuell solche Streitigkeiten zunehmen, bietet dieser Entscheid Vermietern rechtliche Klarheit und ermöglicht eine effektivere Wahrung ihrer Interessen. Dieser Artikel wirft einen genaueren Blick darauf, welche Auswirkungen dieses Urteil auf die Anfangsmietzinsanfechtungen hat und wie es die beweisrechtliche Stellung der Vermieter verbessert.
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Update 3.0: Teilrevision des Zivilgesetzbuchs und des Obligationenrechts (Baumängel)
Im Oktober 2019 legte der Bundesrat als Antwort auf eine Forderung des Parlaments einen Entwurf für eine Teilrevision des Obligationenrechts betreffend Baumängel vor, der hauptsächlich darauf abzielte, einerseits die Frist für die Anzeige von Baumängeln auf 60 Tage festzulegen und andererseits die Möglichkeiten für Bauunternehmer zu beschränken, das Recht des Bauherrn auf Behebung eines Baumangels im Zusammenhang mit einem Verkauf einer Immobilie ab Plan auszuschliessen.
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Neuerungen bei der Bekämpfung von Schwarzarbeit auf Baustellen in Genf
Das Genfer Gesetz über die Arbeitsinspektion und Arbeitsbeziehungen (LIRT) und seine Durchführungsverordnung (RIRT) wurden kürzlich geändert und traten am 1. Juni 2023 in Kraft. Ihr Hauptziel ist es, den privaten Baumarkt den gleichen Massnahmen zur Bekämpfung der Schwarzarbeit zu unterwerfen wie den öffentlichen Markt.
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Anpassung des Mietrechts: Einführung neuer Bestimmungen in Bezug auf missbräuchliche Untervermietung, Kündigung wegen Eigenbedarfs und Formerfordernisse (insbesondere bei Mieterhöhungen)
Dieser Artikel gibt einen Überblick über die jüngsten Änderungen im Zusammenhang mit der Revision des Mietrechts, die vom Parlament im September 2023 beschlossen wurden.
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