Projektentwicklung
Im Rahmen eines ganzheitlichen Ansatzes unterstützen wir Sie in allen Belangen der Projektentwicklung, um Ihnen die zeitnahe Umsetzung Ihrer Projekte zu ermöglichen.
Beratungsschwerpunkte
- Spezialwissen im Baurecht (privates und öffentliches Baurecht)
- Analyse und Zuordnung von Baurisiken
- Bauberatung, Zonenplanung, Strategien und Praxis
- Einholung von Baubewilligungen
- Beratung bei Subunternehmer- und Generalunternehmerverträgen
- Abschluss von Projektentwicklungs- und Projektmanagementverträgen, Architekten- und Ingenieurverträgen, Generalunternehmer- und Projektkoordinationsverträgen etc. für öffentliche und private Bauherren, Entwickler, Geldgeber, Auftragnehmer, Endverbraucher sowie Service- und Technologieanbieter etc.
- Kunden- und Lieferantenvereinbarungen sowie Outsourcing-Themen
- Beratung in Umweltfragen im Zusammenhang mit kontaminierten Flächen und zur Vermeidung resp. Minimierung von Haftungsrisiken (Kernpunkte waren und sind nach wie vor Asbest, kontaminierte Böden und verunreinigtes Wasser)
- Öffentliches Beschaffungswesen (Unterstützung bei Ausschreibungen, Entwicklung von Beschaffungsstrategien, Ressourcen)
- Vertretung vor Gericht
Andere relevante Tätigkeitsbereiche
Real Estate M&A | Strukturierung | Miet- und Leasingverträge | Immobilienfinanzierung | Immobilienstreitigkeiten
«Effective face to face discussions in order to analyse legal situations and opportunities and share possible options»
Publikationen
Schweiz: Mehrwertabgabe auf Planungsvorteilen
IStR-LB 2019, 66ff.- DE
- Julian Kläser
Anwalt 3.0 und die Immobilien
Swiss Legal Tech 2019. Vortrag vom 4. September 2019, Zürich- DE
Real Estate M&A 2019 – Switzerland
Getting the Deal Through (ed.)- EN
- Wolfgang Müller
- Andrea Sieber
- Denise Läubli
A practical cross-border insight into real estate law – Switzerland
The International Comparative Legal Guide to Real Estate 2019, 14th Edition- EN
- Wolfgang Müller
- Denise Läubli
News Portal
Erbrechtliche Planung mittels lebzeitiger Übertragung einer Immobilie unter Vorbehalt der Nutzniessung oder eines Wohnrechts
Immobilien stellen nicht selten nicht nur den grössten Vermögenswert von Ehegatten dar, sondern sie sind auch mit vielen Emotionen behaftet. Oftmals stellt sich die Frage: was soll mit der Immobilie geschehen, wenn die Kinder ausgezogen sind?
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Ein Urteil des Bundesgerichts stärkt die Position des Vermieters bei der Abwehr von Anfechtungen des Anfangsmietzins
Das Bundesgericht hat kürzlich ein wegweisendes Urteil gefällt, das den Stand von Vermietern in Auseinandersetzungen über den Anfangsmietzins stärkt. Da aktuell solche Streitigkeiten zunehmen, bietet dieser Entscheid Vermietern rechtliche Klarheit und ermöglicht eine effektivere Wahrung ihrer Interessen. Dieser Artikel wirft einen genaueren Blick darauf, welche Auswirkungen dieses Urteil auf die Anfangsmietzinsanfechtungen hat und wie es die beweisrechtliche Stellung der Vermieter verbessert.
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Update 3.0: Teilrevision des Zivilgesetzbuchs und des Obligationenrechts (Baumängel)
Im Oktober 2019 legte der Bundesrat als Antwort auf eine Forderung des Parlaments einen Entwurf für eine Teilrevision des Obligationenrechts betreffend Baumängel vor, der hauptsächlich darauf abzielte, einerseits die Frist für die Anzeige von Baumängeln auf 60 Tage festzulegen und andererseits die Möglichkeiten für Bauunternehmer zu beschränken, das Recht des Bauherrn auf Behebung eines Baumangels im Zusammenhang mit einem Verkauf einer Immobilie ab Plan auszuschliessen.
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Neuerungen bei der Bekämpfung von Schwarzarbeit auf Baustellen in Genf
Das Genfer Gesetz über die Arbeitsinspektion und Arbeitsbeziehungen (LIRT) und seine Durchführungsverordnung (RIRT) wurden kürzlich geändert und traten am 1. Juni 2023 in Kraft. Ihr Hauptziel ist es, den privaten Baumarkt den gleichen Massnahmen zur Bekämpfung der Schwarzarbeit zu unterwerfen wie den öffentlichen Markt.
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Anpassung des Mietrechts: Einführung neuer Bestimmungen in Bezug auf missbräuchliche Untervermietung, Kündigung wegen Eigenbedarfs und Formerfordernisse (insbesondere bei Mieterhöhungen)
Dieser Artikel gibt einen Überblick über die jüngsten Änderungen im Zusammenhang mit der Revision des Mietrechts, die vom Parlament im September 2023 beschlossen wurden.
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