Real Estate M&A
Mit unserem integrierten Netzwerk von hochqualifizierten Spezialisten besitzen wir die erforderlichen Ressourcen und das Know-how, um Ihre Transaktionen erfolgreich zum Abschluss zu bringen, unabhängig davon, welcher Art sie sind und wo sie sich abspielen.
Beratungsschwerpunkte
- Erwerb und Veräusserung von Immobilien (einschliesslich Baurechten und Stockwerkeigentumseinheiten) sowie Immobilienportfolios, die direkt oder indirekt über Immobiliengesellschaften gehalten werden
- Beratung in gesellschafts- und steuerrechtlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilien-Holdingstrukturen
- Share- und Asset-Deals
- Öffentliche Übernahmen und Vermögensübertragungen gemäss schweizerischem Fusionsgesetz
- Kaufrechte
- Sale and Leasebacks
- Lex Koller (einschliesslich Bewilligungen und negative Feststellungsverfügungen)
- Alle Anlageklassen von Wohn- und Gewerbeimmobilien bis hin zu Sonderimmobilien wie Logistik- oder Hotelimmobilien im gesamten Gebiet der Schweiz
- Joint Ventures und Kooperationen
Andere relevante Tätigkeitsbereiche
Strukturierung | Projektentwicklung | Miet- und Leasingverträge | Immobilienfinanzierung | Immobilienstreitigkeiten
«MLL Meyerlustenberger Lachenal Froriep is a notable firm handling property acquisitions and sales. The team also represents clients in lease agreements and residential and hospitality development projects, with further experience handling sale and leaseback transactions. The law firm is also active on construction projects. Its client roster features corporates and asset managers, in addition to clients from the financial services sector»
Publikationen
Real Estate M&A 2023 – Switzerland
Lexology GTDT, Getting The Deal Through, Law Business Research, December 2022- EN
- Wolfgang Müller
- Andrea Sieber
- Laure-Lye Pillonel
Real Estate 2022 – Switzerland
The Legal 500 Country Comparative Guides 2022, Legalease Ltd, 1 December 2022- EN
- Wolfgang Müller
- Cosima Trabichet-Castan
- Jacques Johner
- Laure-Lye Pillonel
Les grands travaux dans la propriété par étages
ARPPE – Alliance Romande des Propriétés Par Etages, Newsletter 02 - Deuxième semestre 2021- FR
Real Estate M&A 2022 – Switzerland
Lexology GTDT, Getting The Deal Through, Law Business Research, December 2021- EN
- Wolfgang Müller
- Andrea Sieber
- Denise Läubli
Firm News
MLL Legal ranked in Leaders League Switzerland 2023
MLL Legal advised on the merger of Burkhalter and Poenina
MLL advised on the acquisition of a new commercial building in the canton of Fribourg, in form of a sale and lease-back transaction
News Portal
Erbrechtliche Planung mittels lebzeitiger Übertragung einer Immobilie unter Vorbehalt der Nutzniessung oder eines Wohnrechts
Immobilien stellen nicht selten nicht nur den grössten Vermögenswert von Ehegatten dar, sondern sie sind auch mit vielen Emotionen behaftet. Oftmals stellt sich die Frage: was soll mit der Immobilie geschehen, wenn die Kinder ausgezogen sind?
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Ein Urteil des Bundesgerichts stärkt die Position des Vermieters bei der Abwehr von Anfechtungen des Anfangsmietzins
Das Bundesgericht hat kürzlich ein wegweisendes Urteil gefällt, das den Stand von Vermietern in Auseinandersetzungen über den Anfangsmietzins stärkt. Da aktuell solche Streitigkeiten zunehmen, bietet dieser Entscheid Vermietern rechtliche Klarheit und ermöglicht eine effektivere Wahrung ihrer Interessen. Dieser Artikel wirft einen genaueren Blick darauf, welche Auswirkungen dieses Urteil auf die Anfangsmietzinsanfechtungen hat und wie es die beweisrechtliche Stellung der Vermieter verbessert.
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Update 3.0: Teilrevision des Zivilgesetzbuchs und des Obligationenrechts (Baumängel)
Im Oktober 2019 legte der Bundesrat als Antwort auf eine Forderung des Parlaments einen Entwurf für eine Teilrevision des Obligationenrechts betreffend Baumängel vor, der hauptsächlich darauf abzielte, einerseits die Frist für die Anzeige von Baumängeln auf 60 Tage festzulegen und andererseits die Möglichkeiten für Bauunternehmer zu beschränken, das Recht des Bauherrn auf Behebung eines Baumangels im Zusammenhang mit einem Verkauf einer Immobilie ab Plan auszuschliessen.
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Neuerungen bei der Bekämpfung von Schwarzarbeit auf Baustellen in Genf
Das Genfer Gesetz über die Arbeitsinspektion und Arbeitsbeziehungen (LIRT) und seine Durchführungsverordnung (RIRT) wurden kürzlich geändert und traten am 1. Juni 2023 in Kraft. Ihr Hauptziel ist es, den privaten Baumarkt den gleichen Massnahmen zur Bekämpfung der Schwarzarbeit zu unterwerfen wie den öffentlichen Markt.
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Anpassung des Mietrechts: Einführung neuer Bestimmungen in Bezug auf missbräuchliche Untervermietung, Kündigung wegen Eigenbedarfs und Formerfordernisse (insbesondere bei Mieterhöhungen)
Dieser Artikel gibt einen Überblick über die jüngsten Änderungen im Zusammenhang mit der Revision des Mietrechts, die vom Parlament im September 2023 beschlossen wurden.
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