Financement immobilier
Avec notre expérience de longue date en matière de conseil aux prêteurs, emprunteurs et investisseurs dans le domaine du financement, du refinancement et de la restructuration de biens immobiliers nationaux et internationaux vous bénéficiez d’un aperçu complet des objectifs et des besoins des différents acteurs du marché.
Principaux domaines d’expertise
- Financements, refinancements et restructurations immobiliers
- Conseil aux prêteurs, aux emprunteurs et aux investisseurs
- Participation dans des transactions immobilières sur les marchés nationaux et internationaux
- Financement de développement
- Financement de construction
- Financement mezzanine
- Syndication et titrisation
- Crédits immobiliers
- Vente et leasebacks
- Ventes, achats et financements de portefeuilles de crédits immobiliers
- Fonds immobiliers (conseil sur l’ensemble du cycle de vie d’un fonds immobilier, de la structuration et de la gestion aux investissements et aux stratégies de sortie)
Autres domaines d’activité importants
Transactions immobilières (M&A) | Structuration | Développement de projets | Droit du bail | Contentieux immobilier
Équipe
«They respond very quickly and efficiently, proposing adequate solutions for complex problems»
Publications
Neuer Schub für das Energiespar-Contracting
IMMO'23 Magazin DEU, S. 92, 12. Dezember 2022- DE
Real Estate 2022 – Switzerland
The Legal 500 Country Comparative Guides 2022, Legalease Ltd, 1 December 2022- EN
- Wolfgang Müller
- Cosima Trabichet-Castan
- Jacques Johner
- Laure-Lye Pillonel
Transaktionen in unsicheren Zeiten
Tages-Anzeiger, FOKUS Bau und Immobilien 2022, 10. Juni 2022- DE
Les grands travaux dans la propriété par étages
ARPPE – Alliance Romande des Propriétés Par Etages, Newsletter 02 - Deuxième semestre 2021- FR
Firm News
MLL Legal ranked in Leaders League Switzerland 2023
News Portal
Un arrêt du Tribunal fédéral renforce la position du bailleur dans sa défense contre les contestations du loyer initial
Le Tribunal fédéral a récemment rendu un arrêt qui renforce la position des bailleurs dans les litiges relatifs au loyer initial. Comme ces litiges sont actuellement en augmentation, cette décision offre aux bailleurs une meilleure clarté juridique et leur permet de défendre leurs intérêts de manière plus efficace. Cet article examine plus en détail l’impact de cet arrêt sur les contestations du loyer initial et la manière dont il améliore la position des bailleurs en matière de preuve.
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Update 3.0 : Révision partielle du Code civil et du Code des obligations (défauts de construction)
En octobre 2019, répondant à une demande du Parlement, le Conseil fédéral a proposé un projet de révision partielle du Code des obligations (défauts de construction) visant principalement, d’une part, à fixer à 60 jours le délai d’avis des défauts de l’ouvrage et, d’autre part, à limiter les possibilités pour les promoteurs d’exclure le droit du maître d’ouvrage à la réfection en cas de défaut de l’ouvrage dans le contexte d’une vente sur plan.
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L’expertise privée comme moyen de preuve – sa signification pour le procès civil en matière de construction
Qu’il s’agisse d’une transformation ou d’une nouvelle construction de grande envergure, les projets de construction peuvent représenter un défi tant sur le plan technique que juridique. Il n’est pas rare que l’ouvrage promis par l’entrepreneur ne soit pas réalisé conformément au contrat. L’expérience montre qu’il est possible de trouver un accord entre les parties pour la réparation de défauts mineurs, mais que les avis des parties divergent souvent fortement en cas de défauts graves entraînant des coûts de réparation élevés. Dans ce cas, la partie qui doit apporter la preuve, à savoir le maître d’ouvrage dans la majorité des cas, a tout intérêt à vérifier et à préserver la preuve du défaut de l’ouvrage (ou de la partie d’ouvrage) en question.
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Changements en matière de lutte contre le travail au noir sur les chantiers à Genève
La Loi genevoise sur les inspections et les relations du travail (LIRT) et son règlement d’application (RIRT) ont récemment subi des modifications, qui sont entrées en vigueur le 1er juin 2023. Leur but principal est de soumettre le marché privé de la construction aux mêmes mesures que le marché public en ce qui concerne la lutte contre le travail au noir.
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Adaptation du droit du bail : introduction de nouvelles dispositions en matière de sous-location abusive, résiliation pour besoin propre et exigences de forme (notamment en cas de majoration de loyer)
Le présent article donne un aperçu des récentes modifications liées à la révision du droit du bail décidées par le Parlement en septembre 2023
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