Immobilien & Bauwesen
Wir agieren am Puls der Schweizer Immobilienwirtschaft, so dass Sie sich auf unser fundiertes Branchenwissen abstützen können. Als im ersten Band («first tier») anerkannte Schweizer Immobilienrechtskanzlei beraten wir Sie über den gesamten „Lebenszyklus“ der Immobilie hinweg, angefangen beim Erwerb über Entwicklung, Leasing, Joint Venture, Restrukturierung und Finanzierung bis hin zum Ausstieg (Exit), sowie bei der Steuer- und Unternehmensstrukturierung, der Planung, der Umwelt und der Prozessführung.
Sie werden von unserer breiten Fachkompetenz in allen Bereichen des Immobilienrechts profitieren, die durch unsere Teilnahme an Veranstaltungen der Immobilienbranche und in Verwaltungsräten von Immobiliengesellschaften untermauert wird. Unsere Team-Mitgliederinnen und Mitglieder sind zudem als Ersatzrichter*innen am Genfer Mietgericht oder als Fach-Anwältin und Anwalt SAV Bau- und Immobilienrecht tätig, wodurch wir wertvolle Einblicke und ein grundlegendes Verständnis über die Immobilienbranche aus erster Hand erhalten. Die zeitnahe Mobilisierung von gemischten Teams aus Zürich und Genf mit unterschiedlichen Sprachkenntnissen und Spezialwissen in den Bereichen Immobilien-, Gesellschafts- und Steuerrecht sorgt für optimale Ergebnisse.
Wir decken insbesondere folgende Fachbereiche ab:
Mit unserem integrierten Netzwerk von hochqualifizierten Spezialisierten besitzen wir die erforderlichen Ressourcen und das Know-how, um Ihre Transaktionen erfolgreich zum Abschluss zu bringen, unabhängig davon, welcher Art sie sind und wo sie sich abspielen.
MehrWir strukturieren Ihre Transaktion oder Ihr Projekt vorausschauend und wirtschaftlich denkend so, dass Sie Ihre unternehmerischen und steuerlichen Bedürfnisse bestmöglich erreichen.
MehrIm Rahmen eines ganzheitlichen Ansatzes unterstützen wir Sie in allen Belangen der Projektentwicklung, um Ihnen die zeitnahe Umsetzung Ihrer Projekte zu ermöglichen.
MehrEine unserer Kernkompetenzen ist traditionell das Mietrecht, das für Sie sowohl bei Transaktionen, als auch bei der Verhandlung langfristiger gewerblicher Mietverträge oder bei Mietstreitigkeiten von zentraler Bedeutung ist.
MehrAufgrund unserer langjährigen Beratung von Kreditgebenden, Kreditnehmenden und Investierenden bei inländischen und grenzüberschreitenden Immobilienfinanzierungen, Refinanzierungen und Restrukturierungen profitieren Sie von unserem umfassenden Überblick über die Ziele und Bedürfnisse der verschiedenen Marktteilnehmenden.
MehrUnsere erfahrenen Immobilien-Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte beraten Sie bei der Vermeidung von Immobilienstreitigkeiten. Bei Bedarf betreuen wir Sie bei Immobilienstreitigkeiten aller Art, insbesondere bei Baustreitigkeiten und Vermietende-Mietende-Konflikten.
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Team
- Thierry Amy
- Urs Boller
- Frédéric Cottier
- Samuel Ljubicic
- Arnaud Martin
- Philippe Prost
- Christian Rebell
- Marc A. Schamaun
- Mona Stephenson
- Julien Tron
- Maud Udry-Alhanko
- Alexander Vogel
- Nadine von Büren-Maier
- Jérôme Pidoux
- Walter Häberling
- Guy-Philippe Rubeli
- Daniel Bloch
- Léa Abéguilé
- Gianni Fera
- David Peter
- Munier Serag
- Noëlle Gasser
- Adrian Eugster
- Barbora Hasler-Castell
- Thomas Jacaccia
- Maurice Sila
- Karim Steiner
- Alessandro De Vecchi
«The lawyers understood all the different technical and commercial aspects very fast»
Publikationen
Real Estate Laws and Regulations Switzerland
ICLG | Real Estate Laws and Regulations Switzerland 2025- EN
International Comparative Legal Guide – Real Estate 2026
International Comparative Legal Guide - Real Estate 2026 Promotional Guidelines, Switzerland- EN
Investissements dans des immeubles en propriété par étages
IMMO 26 Magazine, SwissPropertyFair GmbH, Décembre 2025- FR
Investments in Liegenschaften im Stockwerkeigentum
IMMO 26 Magazin, SwissPropertyFair GmbH, Dezember 2025- DE
Firm News
MLL Legal at MIPIM 2026 – The Leading Real Estate Event in Cannes
Wolfgang Müller am Group of Fifteen Symposium 2026
Jacques Johner | Real Estate Week – Prix de l’Innovation 2025
MLL Legal à la Journée Romande des Propriétaires 2025
Thierry Amy | Journée Romande du Développement | 3 avril 2025
News Portal
Aparthotels statt Zweitwohnungen: Investitionsmöglichkeiten unter der Lex Koller und der Lex Weber
Der Bau neuer Zweitwohnungen ist in weiten Teilen der Schweiz faktisch ausgeschlossen, und Investitionen in Wohnimmobilien durch ausländische Personen sind unter der Lex Koller weitgehend verunmöglicht. In diesem regulatorisch engen Umfeld gewinnen Aparthotels als attraktive und teilweise einzige realistische Investitionsalternative an Bedeutung.
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Der CO2-Fussabdruck im Mittelpunkt des Genfer Baurechts
Der Genfer Gesetzgeber hat kürzlich einen wichtigen Schritt in Sachen Nachhaltigkeit von Gebäuden vollzogen: Bei der Änderung des Gesetzes über Bauten und andere Anlagen (Loi sur les constructions et les installations diverses; LCI) wurde ein neuer Titel «CO2-Fussabdruck von Baumaterialien» eingeführt1.
Diese Bestimmungen spiegeln den Willen des Grossen Rates und des Staatsrats des Kantons Genf wider, die gesetzlichen Verpflichtungen über die reine Energieeffizienz von Gebäuden hinaus auf den gesamten Lebenszyklus der verwendeten Materialien auszuweiten.
Der vorliegende Beitrag erinnert an den bestehenden normativen Rahmen im Energiebereich, erläutert den Inhalt und die Tragweite der neuen Artikel 117 und 118 LCI und analysiert deren rechtliche und praktische Auswirkungen für Bauherren, Eigentümer und Mieter.
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Neuerungen im Obligationenrecht 2026: Neue Vorschriften zum Werkvertrag und Immobilienkauf
Am 1. Januar 2026 treten neue Bestimmungen zum Bauwesen in Kraft, die erhebliche Änderungen gegenüber dem bisherigen Rechtssystem mit sich bringen. Mit dieser Revision kommt der Gesetzgeber seinem Ziel nach, den Schutz von Bauherren und Käufern im Bauwesen bei Mängeln zu stärken. Es werden zwingende Vorschriften eingeführt, die die Vertragspraxis grundlegend verändern. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die wichtigsten Neuerungen und ihre Auswirkungen auf die Praxis.
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Wenn die Mieterin nicht auszieht – Die rechtliche Durchsetzung der Mieterausweisung
Verlässt eine Wohnungs- oder Geschäftsraummieterin das Mietobjekt trotz wirksamer Kündigung nicht, sieht sich die Vermieterschaft mit nicht unerheblichen rechtlichen Herausforderungen konfrontiert. Eigenmächtige Massnahmen, wie das Austauschen von Schlössern oder die Entfernung der Mieterin aus dem Objekt, sind unzulässig und können straf- wie auch zivilrechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Kommt die Mieterin ihrer Pflicht zur Rückgabe des Mietobjekts nach Beendigung des Mietverhältnisses nicht nach, bleibt der Vermieterschaft regelmässig nur der Weg der gerichtlichen Durchsetzung ihres Rückgabeanspruchs.
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Neue Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Mietrecht
Wie jedes Jahr hat das Bundesgericht eine Vielzahl von Entscheidungen zum Mietrecht getroffen, von denen einige wichtige Neuerungen oder Präzisierungen in der Praxis mit sich bringen. Dieser Beitrag befasst sich mit zwei Urteilen aus dem Jahr 2025, die neue Rechtsprechungsgrundsätze festlegen, die künftig zu berücksichtigen sind. Kündigung wegen eines Abbruchvorhabens und Treu und Glauben – […]
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