Immobilien & Bauwesen
Wir agieren am Puls der Schweizer Immobilienwirtschaft, so dass Sie sich auf unser fundiertes Branchenwissen abstützen können. Als im ersten Band («first tier») anerkannte Schweizer Immobilienrechtskanzlei beraten wir Sie über den gesamten „Lebenszyklus“ der Immobilie hinweg, angefangen beim Erwerb über Entwicklung, Leasing, Joint Venture, Restrukturierung und Finanzierung bis hin zum Ausstieg (Exit), sowie bei der Steuer- und Unternehmensstrukturierung, der Planung, der Umwelt und der Prozessführung.
Sie werden von unserer breiten Fachkompetenz in allen Bereichen des Immobilienrechts profitieren, die durch unsere Teilnahme an Veranstaltungen der Immobilienbranche und in Verwaltungsräten von Immobiliengesellschaften untermauert wird. Unsere Team-Mitgliederinnen und Mitglieder sind zudem als Ersatzrichter*innen am Genfer Mietgericht oder als Fach-Anwältin und Anwalt SAV Bau- und Immobilienrecht tätig, wodurch wir wertvolle Einblicke und ein grundlegendes Verständnis über die Immobilienbranche aus erster Hand erhalten. Die zeitnahe Mobilisierung von gemischten Teams aus Zürich und Genf mit unterschiedlichen Sprachkenntnissen und Spezialwissen in den Bereichen Immobilien-, Gesellschafts- und Steuerrecht sorgt für optimale Ergebnisse.
Wir decken insbesondere folgende Fachbereiche ab:
Mit unserem integrierten Netzwerk von hochqualifizierten Spezialisierten besitzen wir die erforderlichen Ressourcen und das Know-how, um Ihre Transaktionen erfolgreich zum Abschluss zu bringen, unabhängig davon, welcher Art sie sind und wo sie sich abspielen.
MehrWir strukturieren Ihre Transaktion oder Ihr Projekt vorausschauend und wirtschaftlich denkend so, dass Sie Ihre unternehmerischen und steuerlichen Bedürfnisse bestmöglich erreichen.
MehrIm Rahmen eines ganzheitlichen Ansatzes unterstützen wir Sie in allen Belangen der Projektentwicklung, um Ihnen die zeitnahe Umsetzung Ihrer Projekte zu ermöglichen.
MehrEine unserer Kernkompetenzen ist traditionell das Mietrecht, das für Sie sowohl bei Transaktionen, als auch bei der Verhandlung langfristiger gewerblicher Mietverträge oder bei Mietstreitigkeiten von zentraler Bedeutung ist.
MehrAufgrund unserer langjährigen Beratung von Kreditgebenden, Kreditnehmenden und Investierenden bei inländischen und grenzüberschreitenden Immobilienfinanzierungen, Refinanzierungen und Restrukturierungen profitieren Sie von unserem umfassenden Überblick über die Ziele und Bedürfnisse der verschiedenen Marktteilnehmenden.
MehrUnsere erfahrenen Immobilien-Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte beraten Sie bei der Vermeidung von Immobilienstreitigkeiten. Bei Bedarf betreuen wir Sie bei Immobilienstreitigkeiten aller Art, insbesondere bei Baustreitigkeiten und Vermietende-Mietende-Konflikten.
Mehr
«The team is very professional, has in depth knowledge of Real estate issues with different peoples having complementary skills. MLL is a serious and solid partner you can rely on»
Publikationen
Legal 500: Real Estate Comparative Guide
Legal 500 Country Comparative Guides 2025-2026 – Switzerland: Real Estate- EN
Legal 500: Renewable Energy Comparative Guide
The Legal 500 Country Comparative Guides 2025, June 2025 EN- EN
Another Foray Into Amending the Swiss Lex Koller
Chambers and Partners, Real Estate, Switzerland, Europe | Chambers Rankings, 10 June 2025- EN
The Legal 500 Country Comparative Guides 2025 – Switzerland: Construction
The Legal 500 Country Comparative Guides 2025, April 2025- EN
Firm News
Jacques Johner | Real Estate Week – Prix de l’Innovation 2025
MLL Legal à la Journée Romande des Propriétaires 2025
Thierry Amy | Journée Romande du Développement | 3 avril 2025
MLL Legal recognised by Chambers Europe 2025
MLL Legal at MIPIM 2025 – The world’s leading property fair in Cannes
News Portal
Rückzonung von Bauland ohne Entschädigung? – Neue Weichenstellung durch das Bundesgericht
Die Teilrevision des Raumplanungsgesetzes (RPG) von 2014 hat den Grundsatz der haushälterischen Bodennutzung (Art. 1 und 3 RPG) gestärkt und die Pflicht zur Reduktion überdimensionierter Bauzonen (Art. 15 Abs. 2 RPG) explizit normiert. Gemeinden sind daher verpflichtet, ihre Bauzonen dem voraussichtlichen Bedarf anzupassen, um einer unkontrollierten Zersiedelung entgegenzuwirken. Ein zentrales raumplanerisches Steuerungsinstrument bildet die Rückzonung, d.h. die Überführung eines Grundstücks oder einer Teilfläche davon aus der Bauzone in eine Nichtbauzone.
Rückzonungen sind jedoch häufig mit erheblichen rechtlichen und wirtschaftlichen Unsicherheiten für den jeweiligen, zuständigen Planungsträger verbunden. Insbesondere stellt sich regelmässig die Frage, ob und unter welchen Voraussetzungen Eigentümer zurückzonierter Grundstücke eine Entschädigung beanspruchen können.
Mit Entscheid 1C_275/2022 vom 27. November 2024 hat das Bundesgericht seine bisherige Praxis zur Entschädigungspflicht bei Rückzonungen grundlegend weiterentwickelt. Dabei wird erstmals klargestellt, dass nicht nur objektive, sondern auch subjektive Elemente für die Beurteilung der Entschädigungspflicht bei der Rückzonung massgeblich sein können.
Mehr
Revision der Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen
Am 1. Oktober 2025 wird die Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen (VMWG) in zwei zentralen Punkten revidiert: Einerseits wird das amtliche Formular zur Mitteilung des Anfangsmietzinses erweitert, andererseits wird der Anpassungsmechanismus bei Staffelmieten geändert.
Mehr
Neue Hochhausregeln in der Stadt Zürich – Status und juristische Einordnung
Im Juni 2024 beschloss der Zürcher Stadtrat die aktualisierten Hochhausrichtlinien und die entsprechende Teilrevision der Bau- und Zonenordnung (BZO)1. Ziel dieser Neuerungen ist es, den städtischen Umgang mit der vertikalen Verdichtung zu präzisieren und qualitativ hochwertigere Hochhausentwicklungen sicherzustellen. Aufgrund der negativen Vorwirkung von § 234 PBG sind die neuen Regeln bereits heute zu berücksichtigen. Es lohnt sich daher ein Blick zurück: Was hat sich konkret verändert – rechtlich, planerisch und in der Bewilligungspraxis?
Mehr
Gesetzliche Neuerungen der Schweiz 2025 im Bereich Umweltschutz und Auswirkungen auf Immobilien
Im Jahr 2025 sind zahlreiche Gesetze und Verordnungen im Zusammenhang mit dem Umweltschutz in Kraft getreten, die sich direkt auf Immobilien auswirken, da Gebäude grosse Energieverbraucher sind: Sie machen etwa 40 % des Energieverbrauchs des Landes und fast ein Drittel der CO2-Emissionen aus. Hier ein Überblick über die wichtigsten Neuerungen und ihre Auswirkungen auf die Immobilienbranche.
Mehr
Navigieren im Wohnraumschutzrecht von Basel-Stadt: Das revidierte WRFG und die WRSchV im Überblick
Im Jahr 2022 hat der Kanton Basel-Stadt die rechtlichen Rahmenbedingungen für den Schutz von bestehendem Wohnraum grundlegend überarbeitet. Mit dem revidierten Wohnraumförderungsgesetz (WRFG) sowie der dazugehörigen Wohnraumschutzverordnung (WRSchV) wurde ein umfassendes Regulierungsregime geschaffen, das insbesondere in Zeiten struktureller Wohnungsnot greifen soll. Ziel ist es, den vorhandenen bezahlbaren und preisgünstigen Wohnraum zu erhalten, die Verdrängung von langjährigen und sozial besonders schutzbedürftigen Mietparteien zu verhindern und gleichzeitig die Voraussetzungen für eine sozialverträgliche Stadtentwicklung zu sichern.
MehrAktualisieren Sie Ihren Browser
Diese Website kann nicht korrekt angezeigt werden, da Sie Internet Explorer verwenden. Für die optimale Darstellung und Sicherheit benutzen Sie bitte Chrome, Firefox oder Edge.
